未经房东同意，租客能否将房屋转租？转租合同是否有效？
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根据法律规定,如果出租人知道或应当知道承租人转租,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。如果出租人在这六个月内未行使,应认定转租合同有效。 根据《房屋租赁合同司法解释》第十六条,出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 根据第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。这里所指的是承租人和出租人之间的合同,而不是转租合同。
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《民法典》第七百一十六条规定出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同有解除权。并不必然导致合同无效。你可以同承租人解除合同。但承租人与次承租人签订的租赁合同依然有效。根据《民法典》，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。你好，有效。但你有权依此解除与该承租人的合同，并要求赔偿相应的损失。
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