购房合同的书面范本
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购房定金合同 卖房人:______;(以下简称甲方) 买房人:______;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落市区街段号的___房(__室___厅___平米)卖于乙方,空口无凭,立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币______万____千___百元整(_______元)。 第三条经甲乙双方协商,乙方支付甲方定金___(大写:)。定金抵房款后还需向甲方支付剩余房款(大写)。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方双倍的定金。 第四条经甲乙双方协商决定,甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,在签此合同后两个月之内乙方将剩余购房款一次性交于甲方,同日甲方向乙方办理房产证和土地证。(办理房产证和土地证的费用由甲方承担) 第五条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方):________签字 身份证号:_______联系方式: 买房人(乙方):_______签字 身份证号:_______联系方式: 年月日
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购房合同范本应当包含以下内容：1、签订合同双方的姓名或者名称和住所；2、房产的位置、大小等信息；3、成交的价款；4、支付的期限以及方式；5、买卖双方的权利与义务；6、违约责任；7、解决争议的方法。可根据具体情况补充条款。
一般情况下，个人购房合同范本主要包括以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构。 10、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
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