购房合同的真伪怎么辨别
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购房合同真假的辨别方法： 一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网，根据相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。 二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因： 第一种可能是网上信息更新不及时，只要延后几天再查询即可； 第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。 注：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
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购房合同辨别真假的方式如下：购房合同已办理备案手续的，可以登录房管局官网查询合同编号；当事人采用合同书形式订立合同的，可以鉴定当事人的落款是否真实；查看房屋是否具有商品房预售许可证。
购房合同是买房人和开发商签订的预售或者现售买卖合同，与个人房屋所有人签署的二手房买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。对于购房合同的真假辨别分两种方式：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。卖方是个人的，查看身份证、产权证，卖方是开发商的，查看是否“五证”俱全，核实开发商代理人的授权委托书，是否加盖公章。必要时，可以要求个人卖方陪同到房管部门查询房屋的产权信息，核实有无抵押、查封信息。可以通过当地房管部门网站查询开发商预售许可资格是否属实。如果是核实合同是否确实经过网签或经过备案，有两种途径。第一种是到房屋所在地房管部门备案窗口查询，第二种是登陆房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统、网签系统进行自主查询，与自己拿到的合同进行对比。
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怎么辨别合同章真伪识别合同专用章真假的基本方法： 1、从印章字体、名称排列方向识别。 2、从印章所处位置识别。 3、从印章的外圆圈线效果识别。 4、从专用章的使用范围识别。 5、从印章的防伪暗记或标记识别。
2020.03.29 573 -
怎么辨别合同专用章真伪识别合同专用章真假的基本方法： 1、从印章字体、名称排列方向识别，根据国家规定，印章印文必须使用宋体字和国务院公布实行的简化字；民族自治区人民政府印章，同时使用汉文和当地通用的民族文字。 2、从印章所处位置识别。 3、从印章的外圆圈线效果识
2020.10.30 1,070 -
如何辨别合同章的真伪？辨别合同章真伪的办法：看印章的形状是否是圆形；看印章所刊的名称是否与合同主体的身份一致；以及判断印章的印文使用的是否是宋体字和国务院公布实行的简化字等。
2020.08.16 402
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购房合同怎么样辨别真伪
购房合同是买受人与开发商签订的预售或现售买卖合同，是与个人房屋所有人签订的二手房买卖合同。是记录买卖双方约定的书面凭证。辨别购房合同真假有两种方式：如果买卖双方当场签订购房合同，首先要核实对方的身份证
2021-11-25 15,340 -
如何辨别购房合同真伪
以下是如何查明购房合同真伪的答案 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2022-08-16 15,340 -
购房合同如何辨别真伪？
购房合同真假的辨别方法： 一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的
2022-08-05 15,340 -
怎么分辨购房合同的真伪？
购房合同是买受人与开发商签订的预售或现售买卖合同，是与个人房屋所有人签订的二手房买卖合同。是记录买卖双方约定的书面凭证。辨别购房合同真假有两种方式：如果买卖双方当场签订购房合同，首先要核实对方的身份证
2021-11-25 15,340
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怎么辨别合同是否有效同时具备以下四个要件的合同具有法律效力：1、签订合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律的强制性规定或者社会公共
2,066 2022.04.15 -
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购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
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7,089 2022.04.15
