哪些情况下申请宅基地不批?
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1、没分户而户内已有宅基地 没有分户，而户内已经有宅基地或已经建有农村房屋，根据一户一宅基地的原则，是没办法再申请宅基地的。 2、已经拥有一处宅基地或农村住房 这种情况申请宅基地也是不被批准的。 3、意向宅基地地块不符合乡(镇)土地利用总体规划 如果你们当地的村镇或片区已经有所规划，指明将来会用来做什么，而你想要申请的宅基地又刚好在那片区域内，这种情况也将无法申请。 4、村内没有空闲地 村内所有能用来建房的地都已经分出去了，没有适合作为宅基地的地了。这种情况还是很少的。 5、出卖、出租住房的 村民将住房出售、出租后，再申请宅基地的，是不被批准的。 6、申请宅基地的面积超过规定标准 对于宅基地的面积是有规定的，比如东营区在非农用地上建设宅基地不超过264㎡，如果你申请的宅基地超过264㎡的话，那估计是不批的。 7、准备的材料不足 宅基地申请需要递交一定的材料，如申请书等，如果材料不足，那也可能无法申请，特别是占用农用地的，还需要其他部门的审批。 8、不是本集体内成员 不是本村、大队等集体内成员，申请当地宅基地是无法获得批准的。 9、其他原因 宅基地的申请要经由的部门通常有2~3个，涉及到的人员较多，其中可能会受到阻断而无法申请。或者过去和审批人有所冲突，导致无法通过也是有可能的。
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以下情形下宅基地申请不会批准：年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的；不符合申请建房条件的；因公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
不会批准宅基地申请的情形有：年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的；不符合申请建房条件的；因公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
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宅基地申请多久批下来农村建房审批手续要30个工作日。 一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。 二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造
2020.03.01 481 -
申请宅基地不批怎么办申请宅基地不批应在消除不批的缘由后向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布，公布期满无异议报经乡镇审核后，报县市人民政府审批。
2020.12.13 189 -
申请宅基地不批怎么办(一)申请宅基地不批的原因有以下几点：1、不符合农村宅基地申请的条件;2、村里没有多余的存量宅基地。(二)申请宅基地不批的情况下，根据《农村宅基地管理办法》第十三条规定，有下列情形之一的，可申请宅基地：(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需
2022.11.07 786
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哪些情况下宅基地不能申请宅基地
在下列情况下，宅基地申请不予批准：年龄不满18周岁的；原宅基地面积已达到规定标准或能够满足分户需求的；出售或出租村内住房；不符合申请建房条件的；因公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
2021-11-04 15,340 -
哪些情况申请宅基地不予批准
(1)年龄未满20周岁的； (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； (3)本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的； (4)其他不符合法律法规和相关规定的
2022-06-27 15,340 -
哪些情况申请宅基地不能批准？
农村村民有下列情况申请宅基地的不予批准： (1)年龄未满20周岁的； (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； (3)本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场
2023-01-14 15,340 -
哪些情况下对宅基地申请不予批准、出卖、转让后的宅基地申请不批准
《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅
2022-05-06 15,340
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在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,423 2022.04.17 -
01:11
农村批宅基地需要多少钱农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满
4,808 2022.06.15 -
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
16,775 2022.05.11
