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婚前房产离婚后怎么平分?一户

2022-06-28 18:40

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2022-06-28回复

专业分析:

婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配;否则,由双方平均分割婚前房产离婚如何分配,如果这个房子是由男方一人承担,那么房子归男方,女方是没有分配权的

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前房产如果没有特别约定的,属于一方个人财产,离婚时不用分割;婚前房产如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的,法院判决归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前购买的房产,离婚时分割的方法是: (1)婚前购房并拿到房产证的,则房子归产证上登记的所有权人,属于一方个人财产; (2)婚前购房,婚后夫妻双方共同还贷的,原则上是权利也归产权登记一方,但要补偿对方。

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