房产维权事件不断增法律专家支招维权十要点
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
近几年，随着商品房比例的逐年增大，关于房产的维权事件也逐日增多。许多读者来信来电询问有关房产维权问题，为此，我们总结归纳了一些读者提出的带有普遍性的问题，咨询了房地产市场的法律专家。联业事务所首席王展就购房事宜为读者提出了十点建议：一、保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时，购房者应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又怎么对待。二、把广告写进购房合同。直接在合同中约定广告视为合同的一部分，或者把广告的内容以合同条款形式明确下来；三、让促销宣传落到实处。对于开发商为促销提出的很多承诺，不仅要以书面方式确认下来，而且要保证这些促销措施具有可操作性。四、自列清单要求开发商履行告知义务。购房者对于自己想要了解的信息，比如房屋使用年限、小区规划、面积测量报告等等，要求开发商进行告知。五、购买期房时要求分期付款。签订预售合同时，购房者可以先支付定金，然后在交房和过户时再支付房款。六、完善“规划条款”。不仅要把小区平面布局图附在合同中，而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚，比如层高、方位、小区出入口、绿化率、商铺市场定位等。七、莫忘“会所条款”。对于拟配备会所的楼盘，应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、是否对外开放、是否收费等。八、细化房型图。合同附件中，房型图一定要规范、细化，房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚，并明确违约责任。九、开发商义务与责任捆绑约定。对于合同中开发商的很多义务应该相应地约定好明确、具体的违约责任。十、争取商品房质量保证金。对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
专利维持是指在专利法定保护期内，专利权人依法向专利行政部门缴纳规定数量维持费使得专利继续有效的过程。专利维持时间是指专利从申请日或者授权之日至无效、终止、撤销或届满之日的实际时间。
专利侵权案件可以通过下列途径维权： 1、侵犯专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决; 2、不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院提起诉讼; 3、不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门是指由省、自治区、直辖市人民政府以及专利管理工作量大又有实际处理能力的设区的市人民政府设立的管理专利工作的部门; 4、进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;调解不成的，当事人可以依照《民事诉讼法》向人民法院起诉; 5、向“12312”保护知识产权举报投诉服务中心进行投诉。
-
专利被侵权要怎么维权未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。
2021.02.06 121 -
专利侵权案件的维权步骤(一)侵犯专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决; (二)不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉; (三)不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门是指由省、自治区
2020.04.10 109 -
专利维权流程(一)侵犯专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决； (二)不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉； (三)不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门是指由省、自治区
2020.03.07 206
-
律师支招：要有维权意识
如何挑选兼职工作记者咨询了陕西高新域律师事务所闫黎平律师，她认为：找兼职时，一定要有维权意识，留下工作证据。闫黎平律师说，假期兼职并不在《劳动合同法》的保护范围内，所以出现劳动纠纷时，维权的难度比较大
2022-10-21 15,340 -
专利侵权维权找律师
专利权人和被控侵权人均可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷。提出协商意向时一般可以向侵权方发送侵权警告函。这在我国专利法中并无规定，但在现实生活中却被经常使用，而且还常取到较好
2022-08-08 15,340 -
专利侵权案件如何维权
1、侵犯专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决; 2、不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院提起诉讼; 3、不愿协商或协商不成的，专利权人或者利害关系人也可以请求管理专利工作的部门处
2022-05-22 15,340 -
专利侵权要怎么维权
首先，将对方技术与自己的专利技术进行认真的对比分析，看对方的技术特征是否确实落入自己专利的保护范围内，以确定专利侵权是否成立。 专利权人往往会过高估计自己的专利权，因此，最好委托中国的专利律师对是否构
2022-05-26 15,340
-
00:53
专利维权途径有哪些专利维权的途径有三点，分别是： 1、自行和解，在双方平等协商的基础上，达成和解协议； 2、向专利管理机关申请调解和处理，依靠行政手段责令侵权者停止侵权并对其进行处罚； 3、向法院起诉，要求侵权者停止侵权并赔偿因侵权造成的经济损失。 发明和实
1,307 2022.09.06 -
00:54
医疗事故怎么维权发生医疗事故后，被害人有以下几种维权方式：第一，医患双方平等协商处理，并制作协议书，在协议书上应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因等事项，并由双方当事人在协议书上签名。第二，被害人还可以申请卫生行政部门调解处理，调解时，应当遵循当事
2,079 2022.04.15 -
00:59
延期交房如何维权遇到开发商延期交房，对于业主来说有三种情况可以选择：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因导致的开发商无法正常交房，那么开发商可以免除或者是减轻责任。在这种情况下可以等待开发商在不可抗力结束以后追赶工期尽早交房；第二就是要求开发商支付违约
3,507 2022.04.17
