签房产合同程序是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、谈妥价格后，购房者应签订认购书（附录样本），并交付一定额度的，双方在协议中应明确购房者在什么情况下可终止协议、索回定金。认购书主要内容包括：认购物业、房价（包括户型、面积、单位价格、总价）、付款方式、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点等）。2、签完认购书后，售方应给购房者发放《签约须知》，内容包括：签约地点、购房者应带证件、凭证说明、缴纳有费的说明。3、完成以上环节，就该签订正式的了。内容包括：（1）售房人土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；（2）房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；（3）付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；（4）交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；（5）质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；（6）产权登记和物业管理的约定；（7）保修责任；（8）购房人使用权限；（9）双方认定的争议机构；（10）违约赔偿责任；（11）其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房子签署合同都有以下条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、房屋的名称、数量、质量、装修、地址、面积等基本情况； 3、价款； 4、履行期限、地点和方式； 5、检验标准和方法； 6、合同使用的文字及其效力等。
要签订购房合同，购买“抵账房”应注意： 一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证； 二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利； 三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。
-
什么是房屋购房合同的签订程序房屋买卖合同的订立流程是： 1、购房者认购，购房者交定金(拿收据)。 2、开发商下载网签合同，双方进行签合同。 3、购房者交首付，开发商将首付款打到房产局的资金监管账户。 4、开发商下载备案单并打印备过案的合同，通知购房者再次签订备案合同，
2021.04.22 180 -
签订销售合同是什么程序销售合同的签订程序是： 1、由具有相应民事行为能力的人发出希望与他人订立销售合同的要约； 2、由具有相应民事行为能力的人作出同意缔约的承诺； 3、自双方均签字、盖章或按指印后，销售合同成立。
2021.01.21 118 -
签订销售合同程序是什么？销售合同的签订程序为首先审查对方是否有相应的民事行为能力，之后对于合同的条款进行相应的磋商，约定完成之后签订合同。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2021.04.05 92
-
签房产合同程序怎么走
房屋的价值比较高，而且目前房价一直是处于居高不下的状态，所以签订房屋一定需要仔细审查，并跟对方协商好。目前来说跟开发商签订合同一定要注意好，很多时候开发商提供的合同里并没有跟你约定的，比如说给你的优惠
2022-08-24 15,340 -
签房产合同程序是怎样的？
购房合同第一步，购房者在确定了意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。网签购房合同第二步，开发商和购房者签订
2022-08-23 15,340 -
抵账房合同签订程序是什么
要签订购房合同，购买“抵账房”应注意： 一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证； 二、购房者与开发商签
2021-12-27 15,340 -
直接签购房合同程序是什么
买房子的时候直接签购房合同的程序是首先购房者要先交首付，然后到开发商处领取购房凭证或纸质合同，在签订网签合同前购房者还要到银行验证个人征信，最后一步是购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款。
2022-07-11 15,340
-
01:03
合同变更程序是什么合同变更程序为： 1、在符合变更的条件下，一方当事人提出或发出变更合同的书面建议。 2、另一方当事人对变更合同的答复； 如果另一方当事人在接到对方当事人变更合同的书面要求后，要在法定或约定的时间内，通过书面形式予以答复，表示同意或不同意，同
1,286 2022.04.15 -
01:25
合同订立要什么程序合同订立必须经过要约和承诺这两趟程序。根据民法典的规定，承诺是接受要约的意思表示，而承诺生效时，合同宣告成立。因此，合同的订立首先需要约人发出要约。要约是希望与对方订立合同的意思表示，又被称为发价或者出价。要约应当满足以下条件：1、要约的内
1,796 2022.04.15 -
00:59
买房什么是网签合同在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具
2,071 2022.04.15
