夫妻一方擅自出售别人共有房屋是否有效
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夫妻一方擅自出售共有房屋，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，是具有法律效力的，但是另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
夫妻一方擅自出售共有房屋一般是有效行为。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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夫妻一方擅自出售共同共有的房屋的行为是否有效1、夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效，另一方无权主张追回该房屋。 2、夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，且购房人不构成善意取得，该房屋买卖合同无效。 夫或妻对夫妻共同财产有平等的
2022.03.10 54 -
单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效单方擅自出卖夫妻共有房屋一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
2021.02.13 135 -
夫妻一方擅自出售共有房屋的效力认定夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚
2023.02.23 147
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夫妻一方擅自出售共有房屋是否有效
在实践中，经常会涉及夫妻共有的房屋被一方单方出售的问题，如果夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有的房屋，将会给另一方造成损失。根据《》第11条规定，一方未经另一方的同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意
2022-09-07 15,340 -
夫妻一方擅自出售共有房屋有效吗
在实践中，经常会涉及夫妻共有的房屋被一方单方出售的问题，如果夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有的房屋，将会给另一方造成损失。根据《》第11条规定，一方未经另一方的同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意
2022-09-07 15,340 -
夫妻一方擅自出售夫妻的共有房产是否有效？
夫妻一方单方出售夫妻共有房产，第三人善意购买、支付合理对价的，该买卖行为有效。
2023-02-25 15,340 -
夫妻一方擅自出售共有房屋的效力
夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅
2022-11-14 15,340
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夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善
1,279 2022.04.17 -
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；
859 2022.08.30 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,525 2022.05.11
