能否在购房时申请退还契税？
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以下是关于契税返还相关问题的详细解答和解释： （1）如果您尚未完成产权转移过程，您可以直接向当地税务机关申请退回已缴付的契税。这主要基于购买房屋合同的签订及按比例缴纳的契税。如果由于其他因素导致您未能顺利完成交易并缴纳契税，您可以在办理退房手续后获得契税的全额退还。需要注意的是，如果您已对房屋进行抵押贷款，那么该房产所有权已成功转移至您名下，在这种情况下，您将无法获得先前缴纳的契税的退还。 （2）如果您已完成产权转移过程，一般来说已缴付的契税将无法再予以退还。不过，在特殊情况下，例如您所签订的房屋买卖合同为无效合同，即便已完成产权转移流程，契税也可以获得退回。需要强调的是，我们这里讨论的是产权转移的法律效力取决于买卖合同的合法性与有效性。换句话说，如果合同被认定为无效，那么以上两种情况需要重新审视和评估。 根据《契税法》第十二条，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
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