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请问什么是土地增值税清算的作用与原则

2021-10-25 17:58

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2021-10-25回复

专业分析:

目的是让你交税。1、符合以下情况之一的,纳税人应清算土地增值税:1、房地产开发项目全部完成,完成销售2、整体转让未完成的决算房地产开发项目3、直接转让土地使用权的。二、符合以下情况之一,主管税务机关可要求纳税人清算土地增值税:1、竣工验收的房地产开发项目,转让的房地产建筑面积占整个项目可销售建筑面积的比例在85%以上,或者该比例不超过85%,但其馀可销售建筑面积已租赁或自用2、取得销售(预售)许可证3年未销售的;3、纳税人申请注册税务登记,但未办理土地增值税清算手续的;4、省税务机关规定的其他情况。

法律依据:

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十条

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