集体土地上所建房屋可以买卖吗
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集体土地上所建的房屋可以进行买卖的,但买受方必须为具有该村户口的村民;并且在房屋买卖中其土地相关权利也应当一并进行转让。我国《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。
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集体土地上建造的房屋可以买卖吗?
集体土地上所建的房屋可以买卖,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.02.01 215 -
集体土地上的房屋可以买卖吗
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。 集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。
2020.03.27 304 -
集体土地上建设的房屋可以买吗
不能轻信开发商的口头宣传和承诺,买房前,须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格,查验商品房项目的建设手续,城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋,决定买房时,须审慎签订商品房买卖合同。 我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产
2020.04.16 232
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集体土地上所建的房屋可以买卖吗
农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。 《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-07-17 15,340 -
集体土地上的房屋可以买卖吗
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2022-07-08 15,340 -
集体土地上的房屋可以买卖吗?
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2022-10-29 15,340 -
集体土地上自建的房屋买卖
不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效
2022-08-02 15,340
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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地
747 2022.07.12 -
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1,609 2022.05.11 -
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集
4,584 2022.05.11