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公租房继承适用的法律条件有哪些

2023-09-03 18:33

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安徽在线咨询顾问团

2023-09-03回复

专业分析:

根据《民法典》中的规定,一般只有对于公民合法所有的财产,在其去世之后才能转化为其遗产,然后让其继承人进行继承。因此要是在公租房的租赁期间内申请人去世的话,此时公租房也是不能适用遗产继承的。不过在公租房剩余的租赁期限内,其继承人仍旧可以继续租赁使用该公租房。

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转继承的使用范围和条件是:继承人死于被继承人之后并且在遗产分割之前;继承人没有放弃继承权,并且有继承的遗产份额。转继承是指继承人在被继承人死亡之后,遗产分割之前,因某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡,其应继承份额转由他的法定继承人继承。

刘伟长律师

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转继承,是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其所应继承的遗产份额转由其继承人继承的一种继承制度。该死亡继承人称被转继承人,其继承人称转继承人。转继承是对遗产份额的再继承,而非继承权利的移转。 一般情况下,应由各继承人平均分配遗产,各继承人协商一致的,也可以不平均分。转继承是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承的适用条件有继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应继承的遗产转给其继承人。 转继承的适应条件: (一)须在被继承人死后、遗产分割前继承人死亡,这是转继承发生的时间要件; (二)须继承人未丧失或放弃继承权,这是转继承发生的客观要件; (三)须由死亡继承人的继承人继承其应继承的遗产份额,这是转继承的结果要件。 至于具体的应继份以及死亡继承人的继承人的应得份额,根据具体的法定继承与遗嘱继承情形进行判定。 转继承的效力,是指符合了继承的要件,发生转继承后产生的继承法律后果。在转继承中,作为转继承的客体的被转继承人的应继份,根据死亡的被转继承人的继承方式而有差异。如果死亡的被转继承人根据法定继承方式进行继承,则其应继份为根据法定继承取得的份额;如果被转继承人为遗嘱继承人,则依照被继承人的遗嘱取得应继份。转继承人取得的份额也根据继承方式的不同而有差异。转继承在存在合法有效遗嘱时,适用遗嘱继承取得被转继承人的遗产份额;无遗嘱或者无有效遗嘱存在时,适用法定继承取得被转继承人的遗产份额。

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