棚改和旧改有什么区别
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旧改和棚改如何区别? 旧改和棚改都属于惠民发展工程，本意都是改善当地居民的生活居住环境，切实提升百姓的幸福感。但两者也有很多不同之处。 1、两者涉及的范围不同 “棚改”主要针对的是国有工矿、老旧城区、城中村、城郊村居住环境落后的棚户区等，棚改动辄数百万套的计划，体量大，范围大，涉及的产业领域广。而“旧改”针对的是全国范围的城镇老旧小区，约17万个小区纳入“旧改”，但相较于棚改，体量小一些，范围小一些，涉及的产业领域也小得多。 2、两者的方式不同，一个是改，一个是拆 旧改是对老旧小区的改造，重点在于对水电路气网、电梯、停车库等配套设施、物业管理和公共服务进行优化升级。应该说，旧改是让老旧小区功能升级。 而棚改主要是对老旧小区进行征收拆迁，把房子拆了重建。目的是既要改善市容市貌，又要提振居民生活水平。两者的工程量大不一样。 3、实施主体有区别 一般来看“棚改”的建设主体通常是地方政府或开发商，虽然不排除一些地方棚改会征求小区群众意见来决定是否棚改，但很多时候棚改项目都会以公共利益的形式出现，让征收具有一定的强制性。甚至有时候会出现建成年代很新的小区也被纳入了棚改，产生一些搬迁纠纷。因此棚改的项目属性较强，有时又会偏离其改造的“初心”。 这和“旧改”有明显区别。一个小区要不要“旧改”，必须征得社区居民同意才能进行。同时“旧改”的方式、方案也要获得社区居民同意才能实施，社区居民具有主要的决定权。而住建部对于旧改的执行也是主张“自下而上、量力而行”，尊重群众意愿。
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棚改和旧改的赔偿实有区别的。棚户区改造搬迁补偿的标准由政府制定并且公示，是不具有可协商性的，棚改项目拆赔比是套内1：1或者建面1：1.18二选一；可以低价每平方米9000元的价格加购13平平方米；可购的上限为25平方米，另外的12平方米可以用当时市场价的九折购买。
旧城改造和棚改的区别如下： 1、对象：旧改主要针对旧城区的老旧小区或者是厂房，棚改主要针对城市的简易房屋和棚厦房屋集中区域； 2、程度：旧改一般是重建、翻新、改造，棚改一般是直接拆除； 3、时间：旧改从1980年左右开始，棚改从2009年开始。
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怎么区分旧城改造和棚改旧城改造和棚改的区别有： 1、主导的对象不同，棚改是政府加国企主导，棚改赔偿少。旧改是市场化的以政府加开发商主导。 2、要求不同。棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。旧改赔偿多，可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。
2020.01.19 159 -
如何区分旧城改造和棚改旧城改造和棚改的区别有： 1、主导的对象不同，棚改是政府加国企主导，棚改赔偿少。 旧改是市场化的以政府加开发商主导。 2、要求不同。 棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。 旧改赔偿多，可以和开发商谈。 旧改就必须100%业主同意才可
2020.10.08 182 -
旧城改造和棚改有什么不同旧城改造和棚改有以下不同： 棚改是政府加国企主导，棚改赔偿少。棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。 旧改是市场化的以政府加开发商主导。旧改赔偿多，可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。
2020.05.11 156
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旧改和棚改有什么区别?
旧改和棚改如何区别? 旧改和棚改都属于惠民发展工程，本意都是改善当地居民的生活居住环境，切实提升百姓的幸福感。但两者也有很多不同之处。 1、两者涉及的范围不同 “棚改”主要针对的是国有工矿、老旧城区、
2023-08-29 15,340 -
旧城改造和棚改有什么区别
二者的区别如下： 1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。 2、改造程度有所区别：旧改是指对旧城区进行重建、翻新
2022-08-31 15,340 -
旧城改造和棚改有何区别
二者的区别如下： 1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。 2、改造程度有所区别：旧改是指对旧城区进行重建、翻新
2022-09-03 15,340 -
棚户区改造和旧城改造有什么区别？
棚户区改造特定煤矿企业居住区的改造，旧城改造以前都市村庄的整体商业开发。城市旧居住区，是在一个城市的长期历史发展中，逐步形成的，也是城市各个历史时期的发展缩影。旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房
2021-04-20 15,340
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旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改
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