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房产证超过约定时间还未办理怎么样办

2022-09-07 21:47

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2022-09-07回复

专业分析:

超过约定的时间还没有办理的话,你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证超过约定的时间还没有办理的话,你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。 根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。 如果购房合同上写明了一个房产证办理时间,那么你一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约。只有超过合同上的约定时间,还未办好,那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

超过约定时间未办理房产证可以向物业处或开发商咨询原因并进行协商沟通,协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿,注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼,维护自身的合法权益。

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