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物业费太贵怎么办

2021-11-03 10:47

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-03回复

专业分析:

物业费贵。业主居住小区内有未完工建筑的,可以向物业公司申请物业费折扣低于规定标准的15%~30%;业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主可以书面告知物业服务企业,可以按照规定标准的70%缴纳;同时,注意不计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

法律依据:

《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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物业费高业主可以要求物价部门进行协调,小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%,业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知,按规定标准的70%交纳,过分高于政府指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

小区物业收取物业费太贵的,如果业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;同时注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

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