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买房追加首付条件

2021-12-16 19:04

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2021-12-16回复

专业分析:

如果资金充足,将选择额外的首付,以降低未来还款的利息。这属于提前还款。处理流程如下:贷款银行审核相关资料后,办理所有提前还款手续。贷款银行指导借款人填写相关协议。申请部分提前还款,同时缩短贷款期限。借款人可以直接到担保中心申请部分提前还款,缩短贷款期限。《经济适用房管理办法》第三十条经济适用房买受人拥有有限的产权。购买经济适用房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用房的,政府应当按照原价回购,并考虑折旧和价格水平。

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首次申请公积金贷款,购房面积在90平米(含)以下的,贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话,购房者需要满足公积金贷款条件,并且购买的房产套型面积不能超过90平米。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

章法律师

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一是优质客户,比如公务员,企业法人等;二是你得有足够的还款能力证明,最好能提供担保;三是信用记录良好,至少没有90天以上的逾期和未还款项目,特别是信用卡;四是能缴纳保证金,这一条是部分房产销售商们的规定,会额外的收取零首付贷款买房的操作费用,保险费用等等,基本都在1万元以内。

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