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承租人免责的条件有哪些

2022-11-28 18:31

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-28回复

专业分析:

1、承租人免责的前提有:租赁双方可以约定承租人的免责事由以及责任范围,除此之外,可以约定承租人违约在先或主观臆断承租人违约但承租人按约履行的免责条款。 2、法律依据:《民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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