我国房产税收的法律制度复杂吗？怎么理解
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中国税收制度中涉及房地产的主要包括10个税种，即营业税、耕地占用税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、个人所得税、企业所得税、印花税。 房地产流动阶段涉及的税种有：购置房地产应缴纳的税种，主要包括契税和印花税；出售房地产应缴纳的税种，主要包括营业税、印花税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税；出租房地产应缴纳的税种，主要包括营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税和城市维护建设税。 房地产保有阶段涉及的税种主要有房产税、城镇土地使用税和耕地占用税。 （一）营业税 1、建筑业营业税 建筑业营业税是指对中国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税。这里的建筑业是指建筑安装工程业，包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业。建筑业营业税适用3%的税率。 应纳税额=营业额X税率 建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。 2、房地产营业税 我国房产税收的法律制度是指在中华人民共和国境内从事转让土地使用权、销售不动产、房屋租赁和房地产中介服务的单位和个人。房地产营业税适用5%的税率，但个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税。 （二）印花税 房屋买卖时双主签订的房地产买卖合同属“产权转移书据”，双方均须按万分之五的税率缴纳印花税，但个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。 （三）个人所得税 房地产个人所得税的纳税人是指在中国境内居住的公民个人和有从中国境内取得的应税所得的外籍人员。 房地产个人所得税的征税对象包括个体工商户的房地产开发、经营所得，房地产租赁转让所得。 税率：
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一、税收法律制度简称税收制度、税制。国家法律法规所规定的有关税种设置、税收管理权限划分以税收征收管理等方面制度的总称。税收法律制度是国家法律制度的一个重要组成部分，其本身具有一个独立的体系，包含着一系列特殊的法律原则和规范，用以调整国家和纳税人之间的税收关系。税收法律制度内部由各种不同的具体制度构成，其中每一种具体制度也自成体系，具有一整套更为特殊的法律原则和规范，用以调整国家和纳税人之间税收关系的一个方面。 二、税收法律制度包括三项内容：税收结构和税收系统。即每一税种的构成要素(征税要件)和各个税种之间的相互联系及影响。就前者而言，税收法律制度可以分为有关各种税收的性质及各个税种的制度，例如产品税制度、增值税制度、营业税制度、个人所得税制度、国家企业所得税制度、房产税制度等；就后者而言，税制法律制度可以分为两种类型，即单一税制和综合税制。
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2020.09.26 1,403 -
分析比较我国的税款征收制度1、税务机关应当依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 2、扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税
2020.01.12 538 -
我国的离婚调解制度是怎样的离婚调解是离婚诉讼中的必经程序，既可以在庭前也可以在庭审中进行，但并不是指当事人非接受调解不可。对离婚当事人进行调解，也必须坚持自愿和合法的原则。 在进行调解时，审判人员必须根据查明的事实，依法对双方进行说服教育工作，宣传法律、政策和社会主
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2022-03-22 15,340 -
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根据我国法律的规定, 请问，请问民事法律关系可分为复杂程度和什么
按照民事法律关系的复杂程度，可以将民事法律关系分为单一民事法律关系和复合民事法律关系。单一民事法律关系，是指只有一组对应的权利义务的民事法律关系。在这种关系中，当事人一方享有权利，另一方相应的负有义务
2022-03-04 15,340 -
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2022-04-09 15,340
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房产遗产继承税怎么征收如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如
1,946 2022.04.15 -
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我国具有最高法律效力的法律是我国具有最高法律效力的法律是《中华人民共和国宪法》。根据《中华人民共和国宪法》序言，宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果，规定了国家的根本制度和根本任务，是国家的根本法，具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政
14,412 2022.04.17 -
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