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建筑工程分包合同纠纷范围

2022-10-07 15:07

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2022-10-07回复

专业分析:

《合同法》第二百六十九条第一款规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。但是,现实中发包人不按照合同约定及时、足额支付价款的现象经常发生,从而导致承包人也不能及时支付分包人的价款。建设工程劳务分包合同产生纠纷的一项主要原因就是不能及时收到工程款,而且可能还越拖越多,导致其资金运作出现困难。当然,除此而外,劳务分包人施工质量、进度等方面问题,也是产生纠纷的重要原因。

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建设工程劳务分包合同纠纷的原因: 1、因资质问题而产生的纠纷。 2、因履约范围不清而产生的纠纷。 3、因转包而产生的纠纷。预防: (一)总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。 (二)总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。 (三)工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

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