购房合同卖方不给退违约金怎么办
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购房合同中卖方违约，应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时，应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的，应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。
不仅要承担违约责任，还要付违约金。一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额需要相当于由于违约所造成的损失，包含合同履行后可以获得的利益。但是不可以超过违约一方订立合同时预见到，或者需要预见到的因违约可能造成的损失。
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卖方违约不给违约金怎么办？根据法律规定，可以去法院起诉，要求法院判决，在法院下达判决要求支付违约金后，如果仍然拒绝履行支付拒付违约金，可以申请法院强制执行，也可以由审判员移送执行员执行。
2020.06.14 237 -
购房定金卖方违约怎么办购房定金交了后卖方违约可以要求卖方双倍返还定金。法律关于定金罚则的规定有：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2021.02.05 120 -
合同违约不给违约金怎么办合同违约应当承担违约责任，赔偿其违约给对方造成的损失，如果违约方不承担赔偿责任的，双方可以协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或
2021.01.03 238
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购房合同中，房主违约后，卖方不退房怎么办？
买卖合同的违约金是指在任一方违约时向另一方承担的违约责任，但违约责任并不以违约金为限，守约方还可以要求继续履行合同。 违约方违约时，并不是付了违约金就可以了。守约方可以要求违约方支付违约金，也可以同时
2022-02-18 15,340 -
购房合同卖方违约怎么办
购房合同中卖方违约，应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时，应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的，应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。根据《民法典》第五百八十四
2022-05-12 15,340 -
购房合同卖方违约怎么办？
购房合同中卖方违约，应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时，应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的，应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。根据《民法典》第五百八十四
2022-06-06 15,340 -
购房合同以签，卖方违约不卖了，怎么办
除小产权房以外，房屋买卖合同基本上都是合法有效的，双方当事人都应当按照合同的约定履行自己的义务，不能随意解除合同。所以，如果卖房人违约不想卖房了，买房人可以向法院起诉，由法院判决卖房人继续履行合同。
2022-10-06 15,340
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01:04
签订购房合同后卖方违约怎么办签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不
1,067 2022.04.15 -
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,816 2022.04.15 -
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,842 2022.04.15
