约定房产归子女所有有效吗
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一般夫妻离婚，会考虑财产如何分割，是给男方还是给女方还是留给双方的婚生子这是夫妻离婚时，经常会考虑的问题。离婚归离婚，孩子总是自己亲生的，所以很多夫妻在离婚时，选择将房屋给子女，这样的约定有效吗是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。如果子女已成年，可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。
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夫妻共有房产可以约定归子女所有，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚是能够经双方当事人协商一致约定财产归子女所有的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要是双方达成一致意见，子女同意，就可以约定财产归子女所有。
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离婚可以约定财产归子女所有吗婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产。双方离婚时，需要对共同所有的财产作出分割或处分，并由双方协商处理。因此，离婚后，双方之间不对共有财产进行分割，而将财产赠与子女的，只要是双方真实意思，并与子女达成合意的，则是可以将夫妻共有财产归子女
2021.01.21 97 -
离婚能够约定财产归子女所有吗离婚可以约定财产归子女所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要是双方达成一致意见，子女同意，就可以约定财产归子女所有。
2021.03.11 97 -
夫妻共有房产约定归子女所有是否合理夫妻共有房产可以约定归子女所有，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.30 94
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离婚协议约定房屋归子女所有的，离婚时房产归孩子所有的约定有效吗
关于离婚房产分割协议条款的效力问题，也是在法院受理的离婚后财产纠纷案件中会经常遇到的问题。第一，离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚
2022-02-27 15,340 -
夫妻共有房产约定归子女所有是否有效
夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定，涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取
2021-04-25 15,340 -
夫妻共有房产约定归子女有效吗？
夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定，涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取
2021-06-05 15,340 -
离婚协议约定房产归子女所有是否有效
但从协议内容来讲，这是男方对自己财产的任意处分，应当是有效的，其实就是约束男方不要提出离婚。但是本人认为这属于一个附条件的合同，有以下几点不妥：一、将离婚作为合同成立的条件是否合法？二、如果女方为了得
2022-03-17 15,340
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00:59
离婚后房产归谁所有夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,480 2022.04.15 -
01:10
子女私改房产证有法律效力吗房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 子女如果不是房产证的主
497 2022.04.17 -
01:15
婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,193 2022.04.17
