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租房柜子发霉,需要赔吗

2024-10-01 00:24

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2024-10-01回复

专业分析:

1.若由于房屋自身存在质量问题而并非租户使用不当所致,则应视为房东的责任范畴,该责任由房东全权承担,租户无需为房屋问题负上任何法律责任。 2.倘若租赁合同中明确规定了相关事宜,那么应按照协议中的条款约定来分担各自所应承担的侵权责任违约责任。 3.如因承租人在使用过程中的不当行为或疏忽导致房屋出现霉菌现象,则应由承租人承担相应的法律责任,并向房东履行相应的赔偿义务。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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