您的位置:法师兄 > 专业问答 > 使用农村宅基地能贷款吗?可以的话怎么贷

使用农村宅基地能贷款吗?可以的话怎么贷

2022-07-09 12:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

农村的宅基地的确不能抵押贷款。银行贷款监查部门会验证你的房子的,再怎么灵活,也不可能把农村的房子看做商品房的,并且是市区的商品房。他们之所以认定必须是市区的商品房是因为市区的商品房可以有效的估价,也容易执行(还不了贷款可以拍买),而农村的房子是没法执行的,因为有法律规定,无论任何执行方式,都要保证被执行人有房子住。所以农村房子执行不了,也就是控制不了银行的贷款风险,银行也就不给这样的房产贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以农村宅基地的使用权办理抵押贷款。法律规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不得进行抵押的。所以,将宅基地使用权抵押因为违反法律强制性规定是无效行为。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

律师普法更多>>
  • 农村村民宅基地使用权可以抵押贷款吗
    农村村民宅基地使用权可以抵押贷款吗

    我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

    2021.10.12 315
  • 农村宅基地使用权可不可以抵押贷款
    农村宅基地使用权可不可以抵押贷款

    农村宅基地使用权不得抵押贷款。法律规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不得进行抵押的。所以,将宅基地使用权抵押因为违反法律强制性规定是无效行为。

    2021.02.16 110
  • 农村宅基地怎么贷款
    农村宅基地怎么贷款

    农村宅基地的贷款方法: 1、在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的; 2、农村宅基地想要贷款,需要出示有效身份证件、居住地址证明、职业证明、本人及家庭成员收入证明、所用于抵押贷款的宅基地的宅

    2022.07.02 1,698
专业问答更多>>
  • 农村宅基地使用权可以贷款吗

    之前有相关规定表示,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说,按照这一规定的说法,农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的,但这种禁制现已被打破。 2016年3月24日,人民银

    2022-03-22 15,340
  • 农村宅基地使用证能贷款吗?

    根据现行法律法规的规定,只有国有土地上的房屋才可以申请抵押贷款

    2022-07-08 15,340
  • 有农村宅基地使用证能贷款吗

    乙方转让合同项下资产时,甲方有优先购买的权利。第四条附则1)凡本合同中约定的履行期限最后一日恰逢法定休假日、双休日的,则约定的期限自动顺延至法定休假日、双休日结束后的次日。2)本合同正本一式份,甲方持

    2021-03-16 15,340
  • 农村宅基地使用权可以抵押贷款吗

    宅基地使用权一般不能抵押,但县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权,经集体经济组织书面同意后,可以依法设定抵押权。

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地可以继承吗 01:07
    农村宅基地可以继承吗

    根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅

    6,962 2022.04.17
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,505 2022.05.11
  • 宅基地的使用权可以继承吗 01:32
    宅基地的使用权可以继承吗

    根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如

    1,886 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?