工程质保金申请书范本
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XX房地产有限公司: 我公司承建的XX商柱楼工程,按合同要求于2005年1月6日开工建设,已于XXX年5月18日竣工验收并交付使用。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金按实际结算工程款的3%,保修期X年,分X次返还,每次返还1%,最后一次满X年无质量问题退还1%。现质量保修期已满,本次为最后一次退还质量保证金金额为X元(壹拾贰万壹仟柒佰伍拾壹元)。 特此申请 施工单位(盖章):XXXX建筑工程有限公司 项目负责人(签章): 年月日
《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。 第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
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工程质量保证金返还申请流程是: 1、建设单位向住建局质检部门提出申请; 2、物管办公室签署意见并盖章返还质监部门方可退还; 3、公告期内无问题的,由物管科签字报综合科复核无异议后盖章返还质监部门; 4、有问题的,由建设单位维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科履行。
工程质保金退还申请书范本的书写方式:第一步,在申请书开头的中间位置写明标题“工程质保金退还申请书”。第二步,另起一行,按照段落分布写明申请人身份信息,申请事由(建设工程名称,施工期限、保证金缴纳情况等),相关证明材料等内容。第三步,由申请人签字或盖章。
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