自家楼顶的广告牌应该归谁所有？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业主对自家楼顶享有所有权的广告牌设置权应该归业主个人所有，业主对自家楼顶不享有所有权的广告牌设置权应该归全体业主共有。业主对建筑的专有部分享有所有权，可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
楼顶广告牌的设置权归谁主要取决于楼顶的所有权归谁所有。如买受人与开发商约定屋顶及外墙使用权归全体业主所有，则开发商在屋顶或其他外墙设置广告牌前，必须征得全体业主及业主委员会同意。
楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。
-
楼顶广告牌收益归谁所有楼顶广告牌收益归小区全体业主与开发商按约定比例所有，业主在购买房屋时，在其购房价款中已包括公共建筑的分摊价款，那么购房人应是公共建筑的产权共有人，开发商在楼顶上搭建广告牌，开发商或者物管就需要征求全体同意后才可以进行。经营所得利益，应与全体
2021.02.09 127 -
楼顶广告牌收益归谁所有？小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有。小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
2021.04.16 122 -
自家楼顶的广告牌设置权归谁专有楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开
2021.04.05 141
-
楼顶广告牌收益归谁所有
一、约定归全体业主所有的情况如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要通过业主委员会同意，安装广告牌必须不能影响业主的正常生活，并且所
2022-10-11 15,340 -
楼顶广告牌的收益归谁所有
1、小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有。 2、小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后
2022-06-25 15,340 -
楼顶广告牌的收益归谁所有？
1、小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有。 2、小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利，扣除广告合理成本后
2022-11-13 15,340 -
楼顶广告牌的设置权归谁所有？
楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。《商品房买卖合同》（示范文本）中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。具体分两种情况：第一，如果购房者和开发商约定屋面
2022-11-01 15,340
-
01:02
小区会所经营收益应该归谁所有小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共
469 2022.10.08 -
01:15
因家庭暴力离婚孩子应该归谁子女抚养权的归属问题首先应由离婚双方协商决定，无法协商的，应诉至人民法院解决。因家庭暴力离婚时，如果实施家庭暴力的一方动辄打骂子女，子女与其共同生活明显不利于子女的身心健康，则孩子应随另一方生活。如果家庭暴力行为并未对子女身心健康造成影响，
770 2022.04.17 -
01:04
离婚后买的房归谁所有离婚后，夫妻双方的房产应当如何分割，要看具体情况： 1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下，不论
1,189 2022.04.17
