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买房不能贷款能不能要求退房

2023-06-16 19:19

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贵州在线咨询顾问团

2023-06-16回复

专业分析:

当事人无法办理房屋贷款是可以请求解除合同的。但是如果无法贷款的问题是你当事人造成的,基于您的个人信用或者贷款资格等原因而导致银行不放贷,而非政策法规的变动等不可归责于双方当事人的事由,开发商可以按照合同约定,追究您的违约责任或要求相应的赔偿,但在解除购房合同后,购房的首付款应予以退还。&#xD。

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买房不能贷款能要求退房,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

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北京市京师律师事务所

如果我们不能够进行贷款的话,但是已经签订了购房合同,是不能够退房的,除非双方签订的合同中规定的无法进行贷款,可以退房的情形就可以进行退房。

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