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男方私自房产银行抵押,女方不知情,合法吗

2022-11-01 15:04

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2022-11-01回复

专业分析:

如果是男方个人婚前财产那么男方有权抵押和处分的。如果是婚后的房产那么一个人抵押是不行的

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻一方未经同意私自抵押财产的行为不一定有效。在未经配偶允许的情况下,夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行抵押,夫妻共同财产属于共有财产,需要经过双方同意才能对此进行处分,即使一方设立了抵押担保,其行为也无效。但是一方当事人可以抵押自己的财产,因为自己是所有权人,依法享有处分权,无需经过配偶同意。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方借债另一方不知情,但该债务确实用于家庭日常生活的,也属于夫妻共同债务,双方要共同承担。 实践中并不以夫妻一方是否知道债务的存在而承担责任,而是看该笔债务是否属于共同债务。 如果认定属于夫妻共同债务,即使一方不知情,那么也是要承担责任的,也就是具有归还的义务。但要是认定为夫妻个人债务的,那么不管另一方是否知道,都无需偿还该债务。 夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。主要包括: (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务; (四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务; (五)因抚养子女所负的债务; (六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务; (七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务; (八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。

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