赠与到来的房子勿忘过户
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赠予的房子勿忘过户赠予的房子勿忘过户义乌的杨女士来电说：“我的丈夫有兄弟四个，他排行老三。他的两个哥哥前些年都结婚分家另过，公婆曾给过一些钱帮助买房。前年我和丈夫结婚时，公婆因为没有多少现金可以贴补，就让出了一套住房给我们。近几天，丈夫的弟弟也打算结婚了，要求我们把这套房子让出来给他，公婆因为很疼爱这个小儿子，也要求我和丈夫让出房子，不再承认曾说过把房子送给我们的事了。现在的关键是，我们当初并没有办理过房产过户手续，现在老人反悔了，我们是不是就注定要无家可归了”法律界人士认为：根据《合同法》中的相关规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以采取书面形式，也可以采取口头或是其他形式，法律对于赠与形式有特别规定的，应按照法律规定办理。同时，相关法律法规还有以下规定：赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交于受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与生效，但应令其补办过户手续。所以，由于杨女士和丈夫与老人未办理过户手续，也未交付产权证书，如果当事人没法证明房屋的口头赠与的话，那么杨女士一家虽然对房屋占有使用，但不能认为赠与成立。杨女士的公婆是否还愿将房屋赠与给她的意思表示很关键。对于这类纠纷，建议杨女士先做好公婆的思想工作，争取和解。如果不行，可以考虑通过法律途径解决。赠予的房子勿忘过户赠予的房子勿忘过户
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赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
房屋赠与过户需要赠与人与受赠人签订书面的房屋赠与合同，对赠与行为进行公证，凭借房屋产权证、赠与合同、公证书等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜，到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，赠与人交付房屋于受赠人。
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赠与房屋的赠与的房子过户人可以回执吗已经过户的房屋出现法定撤销事由的产权赠与人可以收回。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。
2021.02.15 207 -
赠与的房产已过户能要回来么存在法定情形的，赠与的房产即使已过户，也能要回来。一般情况下，赠与的房产属于已过户的，赠与人不可以将房产要回来，只有受赠人存在以下行为之一的，赠与人才可以将房产要回来： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务
2022.04.16 3,199 -
赠与的房产已过户能要回来么一般情况下，被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。但若是出现以下几类情况则赠与协议无效： （1）被赠与人严重侵害了赠与人或者是赠与人的直系亲属； （2）被赠与人对赠与人有抚养义务，但是被赠与人却并没有履行抚养义务的； （3）签订了有效的
2021.03.17 357
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赠与房屋赠与的子女过户时房产如何过户
夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与
2022-10-17 15,340 -
赠与房子过户费用多少，赠与房产过户
1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。 2：直系亲属间无偿赠与。可免营
2022-04-01 15,340 -
没过户的房子过户时可以要回原来的赠与吗
当事人不能反悔。但是赠与人可以将房屋转卖给他人。
2022-10-26 15,340 -
房子赠与过户的手续
房屋赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠予行为才具有法律效力。一般
2022-05-06 15,340
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赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,768 2022.04.17 -
00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,641 2022.10.22 -
00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
1,989 2022.04.17
