南宁房产抵押是怎样的
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贷款基本要求： 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业和稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途 ◆所需基础资料： 1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件； A未婚：提供当地民政局开具加盖公章的无婚姻登记证明； B已婚：提供夫妻双方结婚证； C离异：提供离婚证、离婚协议书、当地民政局开具加盖公章的无再婚证明； 2.房屋所有权证原件及复印件； 3.土地使用权证原件及复印件； 4.房屋抵押权登记申请书（房地局专用）； 5.主债权合同（借款合同）； 按揭房二次抵押再贷款 ◆贷款基本要求： 1.具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民； 2.具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好； 3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件； 4.具有合法正当的融资用途。 ◆所需基础资料： 1.房地产证等抵押物权属证明文件； 2.银行还款流水 3.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明； 4.申请人及配偶收入证明； 5.借款用途的相关证明。 合同房抵押贷款（需为已交房产） ◆贷款基本要求： 1.具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民； 2.具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好； 3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件； 4.具有合法正当的融资用途。 ◆所需基础资料： 1.房子为已交房，购房合同、首付发票、按揭贷款合同； 2.房产局契税完税票据,备案证明； 3.银行还款流水,计划还款明细说明； 4.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明； 5.申请人及配偶收入证明； 6.借款用途的相关证明。
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房产抵押流程是怎么样的呢1、房产权利人向银行申请贷款； 2、银行与贷款申请人签订抵押贷款合同； 3、房产权利人和银行到登记部门申请办理抵押登记； 4、登记部门为申请人办理抵押登记； 5、银行向房产权利人支付房子抵押款。
2021.01.22 187 -
房产抵押登记程序是怎样的房产抵押登记的程序：先由当事人向房产所在地的房地产管理部门提出申请；然后提交有关的申请材料；再由登记机关审核；最后权属清楚、证明材料齐全的，就予以登记。
2020.05.19 152
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南宁市房产抵押登记
对于南宁市房产抵押登记，本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地
2022-06-13 15,340 -
南宁市房产抵押管理办法是什么？
(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。(七)以享有国家优惠政策购
2022-06-21 15,340 -
南宁房产抵押登记应该怎么办理？
办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件: 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同);
2022-06-17 15,340 -
什么是房产抵押，房产抵押的范围是怎样的？
房地产抵押物，是指抵押人以不移转占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的那些房地产。抵押人必须对抵押的房地产享有处分权。房地产抵押物范围如下： 1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋
2022-04-27 15,340
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房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,520 2022.04.15 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
5,999 2021.04.25 -
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住宅房产如何抵押住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款
441 2022.06.22
