住宅一楼产权的问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
1.土地性质及产权年限不同： 商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地；商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。 土地的使用性质为住宅性质；住宅用地的使用权年限为70年。 2.用途不同： 商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。 住宅楼：普通住宅，高档住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
-
一楼电梯费问题1.根据我国《民法典规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯
2021.04.19 214 -
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。
2021.04.09 172 -
商住楼中住宅的疏散楼梯一般要求人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定，但室内消防安全通道最小净宽度不小于1.4m；人员密集的公共场所的室外疏散小巷的净宽度不应小于3.0m。消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m。
2020.04.22 403
-
住宅的一楼产权问题是怎么规定的
1、按照房产证的面积确定 2、除非发生需要服务于全体业主(或大部分业主)的事项； 3、一楼的使用是有优先权的。一楼带院子的房子，其实对于喜欢养花种草的购房者来说是非常的合适的，而且能够在现在的小区内有
2022-07-18 15,340 -
住宅的一楼产权有吗
关于住宅的一楼产权问题，个人理解完全可以购买产权的。房屋产权证明是单独的，土地使用权证应是分割证。住宅的一楼购买后拥有产权。
2022-07-11 15,340 -
多层住宅一楼的用户不可以买产权吗？住宅的一楼产权具体情况？
关于住宅的一楼产权问题，个人理解完全可以购买产权的。房屋产权证明是单独的，土地使用权证应是分割证。住宅的一楼购买后拥有产权。
2022-07-11 15,340 -
新民居住宅产权问题
可以要求解除合同并返还房款、追究其违约责任。
2022-10-23 15,340
-
00:56
住宅楼烂尾怎么办当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续
1,296 2022.04.15 -
00:51
住宅烂尾楼最后怎么处理烂尾房就是指的已经办理了用地规划手续，项目开工之后，因为各种原因停工一年以上的房地产项目。对于购房者来说，遭遇烂尾房，那么一定不要轻易的退房，很多人第一时间就会想到退房，但是退房之后，开发商往往不能够立即向购房者返还购房款项。购房者此时没了
1,422 2022.04.17 -
01:21
离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,517 2022.04.17
