开发商解除购房合同，有没有法律规定
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如果合同有约定解除的情形或者开发商有“一房数卖”或者“一房数抵”且没告知买受人的情况时，购房人就可以依法解除与开发商签订的购房合同。但一般情况下，合同从生效之时就对当事人具有同等的约束力，所有当事人都应当按照合同约定依法履行自身义务，任何一方不得随意解除，因此购房合同一般不能解除。
一、开发商和购房者协商一致，可以解除合同。 开发商和购房者可以在购房合同中约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 例如，买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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怎么与开发商解除购房合同买家想要解除合同的，可以与卖家进行协商；若一方不愿协商或协商不成的，买家可向法院起诉，要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事
2022.05.11 120 -
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开发商没有按时交房合同能解除吗?开发商没有按时交房，如果催告交房时明确的合理期限届满，合同可以解除。如果符合约定的解除条件，购房合同也可以解除。 根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二
2021.02.04 161
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开发商解除购房合同的情形有,有没有相关的法律规定
开发商解除购房合同的情形有： 1、买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的； 2、非因开发商致使买受人未能办理按揭款，导致合同无法实际履行的； 3、双方协商一致的。
2023-06-14 15,340 -
开发商有权解除购房合同吗
对于开发商能解除购房合同吗这个问题的解答有：直接解除合同的，只要合同内有这一项条款（交房15交钱这事）。而且购房者还签了字的，现在就可以视为购房人违约，且放弃购买权。
2022-08-27 15,340 -
开发商解除购房合同
如果合同有约定解除的情形或者开发商有“一房数卖”或者“一房数抵”且没告知买受人的情况时，购房人就可以依法解除与开发商签订的购房合同。但一般情况下，合同从生效之时就对当事人具有同等的约束力，所有当事人都
2023-01-16 15,340 -
开发商解除购房合同的情形有
开发商解除购房合同的情形有： 1、买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的； 2、非因开发商致使买受人未能办理按揭款，导致合同无法实际履行的； 3、双方协商一致的。
2023-08-28 15,340
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01:03
合同法关于合同解除的法律规定在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规
1,888 2022.04.17 -
01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
562 2022.05.13 -
01:27
怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋
2,163 2022.04.15
