您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买农村的自建房拆迁怎么办

买农村的自建房拆迁怎么办

2022-08-28 14:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

当地政府相关部门一般会公布补偿标准或方案,原则上按公布方案所确定的标准进行补偿,全国并没有统一标准,即使在同一个地区不同拆迁地块的补偿标准也是有区别的。如果当事人认为征收不合法或补偿不合理,一定不要签订补偿协议,可以通过申请行政复议、行政诉讼等程序争取提高补偿费。可以委托律师到政府各个部门去调取立项审批、规划等信息。通过对项目用地立项、规划等方面进行审查,确定是否通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村自建房拆迁补偿如下;对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当拆迁补偿;违章建筑、超过批准期限的临时建筑、扩建的部分,均不予补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用

律师普法更多>>
  • 农村自建房被强拆怎么办?
    农村自建房被强拆怎么办?

    房子被强拆可以报警寻求保护,如果是行政机关合法强拆,可以提起行政诉讼。

    2020.04.04 303
  • 农村自建房拆迁补偿标准
    农村自建房拆迁补偿标准

    农村房屋拆迁的补偿内容一般包括:房屋价值补偿、院落补偿、搬迁与临时安置补偿、奖励等。房屋价值,由专业的房屋评估机构进行评估确定,一般参照周边类似房屋市场价值。搬迁与临时安置补偿以及奖励,由当地根据实际情况,确定标准。

    2020.07.20 1,823
  • 农村自建房拆迁补偿标准?
    农村自建房拆迁补偿标准?

    不同建筑结构的补偿标准不同: 1.草房结构 这种房屋结构在以前的农村地区还是比较常见的,现在比较少了,造价很低,一般每平方补偿在1500-2000元左右的样子。 2.砖瓦结构 瓦房在农村地区目前比较常见,房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,一

    2020.10.06 290
专业问答更多>>
  • 购买农村自建房拆迁怎么办

    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居

    2022-08-17 15,340
  • 买了一套农村自建房,拆迁怎么办

    《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价

    2021-03-20 15,340
  • 农村自建房拆迁怎么算的呢?

    被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置: (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置。 (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅

    2022-07-27 15,340
  • 农村自建房拆迁离婚怎么办理

    离婚农村自建房法院不会直接判决。首先会根据当事人协商。协商不成的,由当事人根据实际情况判决使用。有争议的,可以单独起诉房屋所有权。自建房屋尚未取得所有权证,不能确定房屋所有权。

    2021-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房子强拆怎么办 00:54
    农村房子强拆怎么办

    农村房子强拆的处理方式如下: 1、如果遭遇农村房屋非法强拆的,可以在遭受侵害时立即报警求助;可以在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,

    610 2022.08.30
  • 农村拆迁安置房能办房产证吗 00:59
    农村拆迁安置房能办房产证吗

    农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

    2,738 2022.05.11
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,955 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?