河南房屋买卖合同纠纷处理步骤如下

1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。 2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。 6、其它应提交的证据。 诉讼时效与证据是处理房屋买卖纠纷中很关键的两个方面，要是超过诉讼时效起诉，那么就会丧失胜诉权；要是提供的证据不足，则就很有可能败诉。所以购房者不仅仅要知道哪些可以成为证据，还要知道如何收集证据，在收集证据时要注意哪些问题。

很多当事人由于不了解法院开庭审理的步骤、流程，不知道要做什么，说什么，那么，我在这里把庭审的流程简要介绍下。 开庭分庭前准备和开庭审理。书记员在开庭前要先查明当事人是否到庭，宣布法庭纪律。开庭准备工作就绪后，审判员或审判长宣布开庭，核对当事人身份，告知当事人权利，询问当事人对对方当事人身份有无异议，询问当事人是否申请合议庭成员回避。 开庭正式审理一般先由原告陈述诉讼请求，主张的事实和理由，被告再进行答辩，如有第三人再由第三人答辩。此后，依次进入法庭调查、法庭辩论。法庭调查由当事人围绕争议焦点进行举证、质证（按照原告、被告、第三人举证顺序，其余当事人针对对方提交的证据发表意见），查清案件事实。法庭可以对案件事实询问各方当事人，当事人也可以向其他当事人发问。 法庭辩论是双方围绕事实和法律适用发表意见，即本案事实是否与各方当事人陈述相符，是否有证据证明，当事人的诉讼请求是否应该获得支持，是否有充分的法律依据。辩论结束后，法庭可以根据案件需要和各方态度主持调解。调解结束，审判长宣布休庭。庭审结束。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条 人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。