婚前承租婚后用共同财产购买的房屋，离婚时房产该如何进行分割分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
属于共同财产，平均分配 第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一方婚前承租婚后购买的房屋离婚房产的分割方式：应当认定为夫妻共同财产，由双方协商进行分割。如果双方不能就分割达成一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前承租婚后购买的房屋离婚的分割：如果该房屋是夫妻共同房产，则先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况再对房屋的归属进行判决；如果房屋属于夫妻一方的个人房产，那么离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
-
婚前购买的房产离婚时房产如何分割对于一方于婚前购买的房产，在离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋的产权在婚后变更为夫妻二人的，可以按照夫妻共同财产来平等分割。
2021.03.28 173 -
离婚时房屋财产如何进行分割离婚时房屋财产的分割可以协议处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而承担更多义务的，离婚时有权向另一方请
2022.04.14 339 -
婚前购买的房产离婚时应该如何分割婚前买的房子的归属要分以下具体情况： 1.结婚前取得房屋产权，房屋登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产，另一方无权要求分割； 2.结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋登记在自己名下的，仍认定为夫妻个人财产，
2021.01.27 175
-
婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，离婚时如何分割双方名下房产
根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均
2022-05-04 15,340 -
婚后用共同财产购买的房屋离婚时如何分割
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，
2022-04-21 15,340 -
婚前承租的公房，婚后为共同财产购买的，离婚时如何分割
“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的
2022-01-27 15,340 -
婚前购买的房屋，离婚时如何分割，婚前按揭房产离婚后房产如何分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同
2022-04-07 15,340
-
01:03
婚前财产房产离婚后如何分割婚前买的房子作为婚前财产，在夫妻双方离婚时并不需要参与分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。而婚前的房子属于一方的个人财产，并不会因为婚姻持续期间的长短，而
1,131 2022.04.17 -
01:49
离婚房屋如何分割财产根据我国《婚姻法》的相关规定，离婚时，房屋如何分割需要根据具体情况确定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的，房屋就属于个人财产，在离婚时不参与分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同财产购买，在离婚时就应当参与分割。分割时，首先由双方协
2,398 2022.04.15 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
849 2022.04.17
