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房产证满两年当天可以过户吗

2023-03-19 11:57

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重庆在线咨询顾问团

2023-03-19回复

专业分析:

1.可以,只要取得了房产证,随时都可以交易过户,但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的不得转让的情形,则不能过户。 2.《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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