已经做了按揭又想退房怎么办
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如您已完成按揭贷款且欲撤销房产交易，请依照以下步骤执行：熟悉退房规定。详尽理解本地关于退房的相关政策，包括退房所需条件及程序等，可向开发商或代理商咨询、查询相关法律条文亦或咨询专业律师获取此类信息。判断退房权责。依据所掌握的政策信息，核实自身有无退房资格。若房屋存有质量问题，消费者通常有权要求退房。与开发商洽谈。若具备退房资格，应与开发商就退房事宜进行磋商。以书面形式提交退房申请，并与开发商签署退房协议，明确双方权益与责任。处理按揭贷款。与贷款机构协商解除贷款合同，可能需提供退房协议、房屋质量检测报告等资料。支付相关费用。退房过程中，可能涉及支付房屋过户费、按揭贷款利息等。办理房屋过户手续。解约贷款合同、支付相关费用后，与开发商办理房屋过户手续。
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可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。出现下列情况的，购房者可以要求退房： (1)开发商延迟交付房屋。 (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。 (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房。 (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。 (5)无法得到银行或公积金管理中心的贷款。 (6)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房。 (7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
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房子已经做了现在又说违建怎么办违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地，适用
2020.11.15 209 -
我想拿按揭房退了，想知道按揭房退房违约金多少啊看退房条件是否符合，如果是个人想要退房需要支付一定的违约金 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商
2024.06.27 23 -
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按揭房按揭办了两年不想要了想退掉怎么办
按揭房供两年、说明该产权已经在你名下并被你抵押到银行，不想要了的话没法退掉、只能找开发商协商或另行出售。
2022-10-31 15,340 -
买房子已经网签了，退房了不想做了怎么办
1.本案中，结合你案件的实际情况，建议你要求继续履行合同，因为解除合同，对方无退款经济能力。 2.如对方延迟过户，合同中有延迟交付违约责任，可同时主张对方承担违约金。 3.如对该房，你也不预购买，那违
2022-03-17 15,340 -
按揭的买房，已经签了抵押合同，但没有按揭，想贷款怎么办
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分
2022-04-27 15,340 -
购买了商品房以后并且已经备了案又想退房，我该么做？
要看具体的情形，如对方是否有预售许可证，主体的工程质量，办理房屋产权证的时间等，如需帮助，可与我联系，电话：135XXXX0752
2022-10-21 15,340
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00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
623 2022.05.18 -
01:09
交了首付后想退房怎么办交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的
627 2022.05.18 -
00:47
买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情
544 2022.05.13
