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法院贷款下不来怎么办

2022-08-12 20:48

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2022-08-12回复

专业分析:

如果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款。

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李先映律师

广东金桥百信律师事务所

买房贷款贷不下来,视不同情况可采取以下方法:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,要求开发商退还首付及定金,利息损失;提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任;非买卖双方的原因,如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关的法律法规的规定可知,贷款办不下来不算违约。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核,发放贷款。但是贷款的发放情况还会受其他因素的影响,所以,属于不可抗力导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同,不算违约。

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