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房地产的房子质量有问题找谁

2024-09-28 11:30

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海南在线咨询顾问团

2024-09-28回复

专业分析:

当涉及到房屋质量问题时,主要由房地产部门负责管理与监督。在这种情况下,如若购房者发现其所购买的房屋存在质量瑕疵,可优先选择与开发商协商解决。通常情况下,有关房屋质量的事项都会在合同中明确规定。当需要处理楼房质量问题时,应遵循房地产管理部门、消费者协会或者其他相关组织部门的指导。对于购房者而言,他们可以参考购房合同中的相关条款,对比实际房屋出现的质量问题,并据此向开发商提出修复及赔偿损失的要求;若房屋的主体结构质量不符合标准无法交付使用,或者交付使用后经过检验确认质量不合格,购房者有权选择退房

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 “房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。

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