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安置房可以买卖吗 买安置房要交什么税
1安置房可以买卖。安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。 2购买
2020.12.03 412 -
安置房出售需要交什么税
要确认房屋有产权证,可以正常交易过户的,否则买卖有风险。如果是超过5年的,卖方免征个人所得税,但是是安置房,估计卖方要缴纳一部分土地出让金给政府,超过5年的,免征契税,契税是买方缴纳的,如果是你的首套房,就不按照首套房的税费利率来说,不过也
2020.04.14 175 -
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卖安置房要交什么税
卖安置房的卖家要交5、5%(房产证不满5年)营业税和房产交易利润20%或者房款1%个人所得税,3元/平交易费;买家必须支付1、5%契税,3元/平交易费,1、测绘费36元/平,权属登记费200元。
2021-12-25 15,340 -
安置房买卖要交什么税
安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴
2022-03-26 15,340 -
卖安置房要交什么税呢?
根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方
2022-07-31 15,340 -
安置房可以买卖吗 买安置房要交什么税
1安置房可以买卖。安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没
2021-12-27 15,340
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安置房是什么意思所谓安置房,也可以叫拆迁安置房,或者产权调换房屋,是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时,需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地,从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之,就是由于城市建设的需要,政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,650 2022.04.17 -
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购买安置房有什么风险购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
3,986 2022.04.15