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租房子违约会怎么处理

2021-11-27 10:34

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-27回复

专业分析:

可以要求违约方根据合同承担违约责任。如果对方明确要求你解除租赁合同,你只需要求他继续履行合同支付违约金。也许不可能继续履行。按照惯例,你可以主张的违约金金额是两个月的租金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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