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私下交易单位房是否为合法

2022-06-07 19:09

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2022-06-07回复

专业分析:

1、不合法,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意,所以转让行为无效。 2、一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。

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