施工监理难点是什么
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1、监理的定位尴尬,权责不相称因为我国监理行业起步较晚,监理行业的发展还不是很完善,监理制度在我国的现实社会环境及建筑市场各种潜规则的制约下实行仍有不少局限性,举步维艰甚至可能走进死胡同。 监理的定位本应是工程管理咨询服务性质的,受业主委托独立对工程项目进行监理并承担相应的监理责任,而现实情况监理往往沦为业主(建设单位)的附庸看业主脸色行事。 业主牢牢掌控着工程参建各方工程款(包括监理费)拨付的大权,而工程安全、质量验收的最终评判权和执法权掌握在政府建设主管部门手中,由此监理的权力十分有限。 2、监理工作受制于业主很长一段时间我国建设领域“大业主、小监理”的情况没有改变。 业主虽然委托聘请了专业的监理机构,但往往同时也设置了自己的工程管理部门。 业主的管理部门不仅管理项目监理机构,有的还跳过监理直接对施工单位进行管理和施加影响,监理通常只是对项目施工阶段的质量及安全的控制有一定的权限。 在强势的业主面前,监理很难独立行使职权,监理工作的规范化打了折扣,监理的作用不能充分有效的发挥。 对于业主自身或由于业主的原因发生的一些违规违法行为,监理想要管理、想要制止,却往往有心无力,因为监理费的支付掌握在业主手中,业主还可以有权要求撤换监理。 3、监理工作范畴局限监理工作本应是贯穿于建筑工程实施的全过程中的,但目前我国绝大多数建筑工程的监理仅仅是作用于项目的施工阶段,而且局限于施工阶段的质量和安全控制,这导致监理工作的很大局限性和工程管理的断档。 当业主聘请监理机构之后,监理直接进入到施工阶段,而没有参与项目的前期咨询、招标代理、造价咨询、施工前准备及竣工后的运营保修,导致监理不能对项目的全寿命周期的投资目标、进度目标、质量目标进行规划和管理,不能充分理解业主的建设目标和意图,监理工作的开展存在一些盲目性,一定程度上降低了监理的工作效率和质量,为业主提供的服务是局部和片面的。
《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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施工监护人施工后的职责是什么
施工监护人施工后的职责: 1、坚守岗位,与电、气焊工密切配合,随时注视焊割周围的情况,一旦起火及时扑救; 2、在进行高空焊割时,用非燃材料做成接火盘或风挡,以接住和控制火花的溅落;严禁下方进行刷漆防腐等交叉作业;高处作业施工人员严禁向下抛扔
2020.05.07 100 -
5点开始施工是不是合理
5点开始施工不合理。早上5点就施工算扰民,规定时间显示晚上10点到早上6点禁止施工,但是由于工艺原因需要连续施工,可以通过向环保局申请,并提前张贴公告周围居民来实施。6点以后施工完全合规,但是如果噪声超标的话可以投诉。昼间噪声不得超过70分
2022.06.06 824 -
5点开始施工是否合理
5点开始施工不合理。早上5点就施工算扰民,规定时间显示晚上10点到早上6点禁止施工,但是由于工艺原因需要连续施工,可以通过向环保局申请,并提前张贴公告周围居民来实施。6点以后施工完全合规,但是如果噪声超标的话可以投诉。昼间噪声不得超过70分
2021.12.13 1,160
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建筑工程监理难点:
1、本工程属于深基坑工程,现场开挖后发现存在垃圾土层及砂土层,土质情况较差,支护困难。且基坑底存在淤泥层,须进行加固处理,实际施工中存在较大的难度。2、本项目土方开挖量大,土方在运输中容易产生灰尘。土
2021-10-27 15,340 -
建筑工程监理的难点有哪些
1、本工程属于深基坑工程,现场开挖后发现存在垃圾土层及砂土层,土质情况较差,支护困难。且基坑底存在淤泥层,须进行加固处理,实际施工中存在较大的难度。 2、本项目土方开挖量较大,土方在运输中极易产生扬尘
2022-10-14 15,340 -
制度监督难点
制度是纸面上的东西,只有落实予以执行,才能体现其效果,发挥其作用。而监督就是来管理制度能够得到落实,执行能够到位的。如果没有监督,那么制度不被执行也就没有人管理了。所以是重点。难点是监督只能是事后监督
2022-03-12 15,340 -
什么是施工监理
建设工程监理是具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。
2022-10-13 15,340
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00:55
国家规定施工时间是几点到几点国家规定施工时间是早6时至晚10时。建筑施工过程中,场界环境噪声昼间指6点00至22点00之间的时段,不得大于70分贝,夜间指22点00至次日6点00之间的时段,不得大于55分贝。超过此标准可以向当地环境保护部门投诉。根据相关法律规定可知,
36,743 2022.05.11 -
01:29
施工阶段如何进行质量监理在施工阶段推行以动态控制为主,事前预防为辅的管理办法: 1、建立健全质量保证体系,加强合同管理。监理方一旦进入工程质量监理,首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评
564 2023.01.04 -
01:14
施工索赔注意事项是什么施工索赔的注意事项如下: 1、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔,索赔的民事诉讼时效为三年; 2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现; 3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分
382 2023.04.20