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自己的超市从别人家转租的想还给他

2022-10-22 10:57

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-22回复

专业分析:

提前解除合同,需要承担违约责任。具体规定看你们合同的约定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。 1、转租须经房屋所有权人的同意,转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效; 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以,但是需要经过房东同意。否则房东有权解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任。

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