有关一房多卖效力的认定问题，法律上是怎样规定的
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一，最高人民法院对一房两卖新规定： 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
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公安交通部门出具交通事故认定书的行为不是具体行政行为，只是人民法院处理道路交通事故损害赔偿案件的重要证据之一；如果当事人乙方或者双方无相反的证据或者足以推翻其结论的理由，交通事故认定书应当是人民法院认定案件事实的依据。当事人一方或者双方对交通事故认定书日出异议的，应当提供相关的证据或者说明理由，并承担结果意义上的举证责任。
法律对租房违约金的规定是：违约金由双方协商确定，没有具体数额的规定，一般根据双方预测的违约损失大小来确定。一方违约后守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以诉至法院请求增加违约金；如过高则违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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合同关系效力认定的相关问题有哪些合同的效力判断是一个很复杂的问题，比如说：合同的未生效，效力待定，可撤销，可变更，无效等等。有可能是整篇合同的效力状态不定，也有可能是其中的几个条款的效力状态不定。
2021.03.01 154 -
合同关系效力认定的相关问题有哪些？合同的生效以合同成立为前提，两者也存在原则区别： 一是构成要件不同，合同成立的标志是当事人之间的意思表示一致，有的合同生效需要审批或约定的条件成就等； 二是法律效力不同，合同成立没有法律约束力，生效的合同对当事人产生法律上的约束力。 合同有
2021.04.24 153 -
合同关系效力认定的相关问题有什么合同关系效力认定的相关问题有：当事人有民事行为能力、是真实意思表示、不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，法律另有规定的除外。
2021.01.08 177
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一房多卖效力的认定问题
一，最高人民法院对一房两卖新规定： 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍
2022-08-02 15,340 -
集体土地房屋买卖法律问题认定的效力是怎么样规定的？
集体土地房屋买卖法律问题认定买卖合同效力包括：1、宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效（即户口在该村或街道）。审批手续为经乡（镇）人民政府审核，由县级人民
2022-06-28 15,340 -
房屋买卖法律法规，房屋的效力怎样认定
见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有
2022-10-05 15,340 -
关于一房多卖的法律问题
商品房一房多卖也叫商品房多重买卖，是指出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同，将房屋先后卖于数人，形成数个商品房买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买卖纠纷时，主要涉及到相关买卖合同的效力的确
2022-12-24 15,340
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01:15
法律规定协议解除的效力是什么样的在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典
1,297 2022.04.17 -
01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归
1,158 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,731 2022.04.17
