买二手房, 房主女儿代签名字, 能退首付吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、如果当初卖房人的女儿向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料，他们的行为就构成表见代理，那么合同有效。若对方违约，需双倍返还定金。 2、如果购房者知道或应当知道卖房人的女儿没有该房屋的处置权时，卖方女儿无权代理，合同无效，定金原数退回；如果权人追认合同有效，则合同成立。
二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
-
女儿可以代签二手房买卖吗经授权女儿可以代签买卖二手房的合同。当事人授权女儿代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；女儿未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。
2021.01.28 111 -
女儿可以代签二手房买卖吗女儿是否可以代签二手房买卖要分情况看待： 1、如果卖方女儿向买方出具足以让买方认为自己有权处置房屋的材料，其行为构成表见代理，合同有效。如对方违约，押金应双倍返还； 2、买受人知道或者应当知道卖受人女儿没有房屋处置权的，卖受人女儿无权代理，
2022.03.12 210 -
-
二手房已付首付能退吗？
二手住房首付可以退还，但一般来说，买方需要承担相应的违约责任。依法建立受法律保护的二手住房销售合同，必须履行合同义务，不得擅自变更或终止合同的法律约束力，否则依靠国家强制性，要求当事人履行合同，承担违
2021-12-16 15,340 -
婚内买房首付写儿子的名字
一，婚内买房，首付虽是您出资，但无特别的约定，房子是您儿子与儿媳的夫妻共同财产。 二、对于您的出资一百万元，可以认定为借贷关贷，借给他们夫妻的。建议一定保存好转帐记录，最好直接从您的帐号划入开发商帐号
2022-01-29 15,340 -
二手房双方未签合同首付能退吗
2、你买了房东的房子并付了首付，但房东是利用假的身份证，即你们买的房子并不是房东的； 3、你们是否签订房屋买卖合同？向法院起诉同时提起财产保全，如果没有抵押，财产保全后就不能抵押了。 4、至于你的首
2022-03-17 15,340 -
买房首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商
2022-07-15 15,340
-
00:59
买房首付不能退吗一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的，这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则，开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款，那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的，那么就看是否
549 2022.05.18 -
00:49
买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
750 2022.05.18 -
01:00
买房给了首付还能退吗支付首付款之后，购房者想要退房退款，要看开发商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么购房者可以行使合同的解除权，通知开发商解除合同，办理退款及后续的手续： 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的，那么可以要求退房； 2、交房的时
446 2022.05.13
