已经在房产局备案的房子能否更名?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续，之后再重新购买的方可更名。具体流程如下： 1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由; 2、将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章; 3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房管局申请。 4、申请的房管局部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批。市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
已经网签的房子不能单方面改名。网上签约是房管部门为防止同一房屋多次出售而设立的管理制度。同一房屋网上签约后，不能再到房管部门进行办理产权交易手续。
-
买的期房已经在房管局备了案能否办理退房买的期房已经在房管局备了案能不能办理退房。 房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，
2022.06.08 299 -
已备案的房产能否改名吗?已备案的房产能改名。购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章;需要购房者本人持
2021.04.27 156 -
房产证没下来已备案是否能更名房产证没下来已备案能更名。要到房管局办理更改。要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税。要在房管局将备案更名，再找开发商将合同更名，同时将前期首付的收据更名，就完成了。房产证只能向特定房屋的所
2022.07.02 2,990
-
房产局已经备案，名下的房子可以更名吗？
房子可以在房地产局申请改名，需要发行房地产证明书后，按房地产户口流程改名。已经注册，如果该商社没有竣工验收，可以更改名称，但是向市有关机构发行未竣工验收报告书，开发人员提交合同更改名称的理由，此时只需
2021-10-26 15,340 -
在房产局备案的房子能不能更名
已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续，之后再重新购买的方可更名。具体流程如下： 1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由; 2、将写好的申请书
2022-06-12 15,340 -
房子在房产局备案了还能更名吗
一、房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)
2022-03-21 15,340 -
已经备案的房子可以更名吗
这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才
2022-02-11 15,340
-
00:50
已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,690 2022.04.15 -
01:15
税务备案在电子税务局怎么备案税务备案在电子税务局备案的流程如下： 1、进入电子税务局，点击办理事项，登记，选择“财务会计制度及核算软件备案报告”，选择好后，把页面往下拉，点击“办理”； 2、界面弹出企业的信息，点击“新增”，需要注意的是如果第一次备案错误被退回后，新增
14,730 2022.06.22
