租房合同只规定乙方义务合同是否有效
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租房合同只规定乙方义务一般是无效的，因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。 需要注意无效合同是相对于有效合同而言的，其核心是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。 存在以下情形之一订立的合同是无效合同： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力； （六）违反法律、行政法规的强制性规定。 无效合同的特征： 1、具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2、具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。 3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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房屋租赁合同乙方违约责任： (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金； (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失； (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
合同是否有效与哪一方书写的合同没有关系。所以由乙方书写的合同只要符合下列条件也是有效的： 一、订立合同的当事人具有缔约能力，也就是是完全民事行为能力人。 二、合同是当事人的真实意思表示。 三、合同的内容符合法律法规、强制性规定，且不违背公序良俗。
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租房合同有效吗，租房合同对乙方有利的合同条款承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任；承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用
2021.03.05 192 -
合同只有乙方签字有效吗无效。法律规定合同必须经双方签字、盖章后成立，如果对方是公司或者法人，盖章后合同就成立了，合同生效后，单方解除合同的，要承担相应的违约责任。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2021.03.31 171
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租房合同约定乙方不能转租是否有效
既然合同约定承租人乙方不能转租，则你说的情况应属于非法转租。原则上是无效的。但是本律师试着寻找对丙有利的因素，： 根据最高院《城镇房屋租赁合同解释》第十六条规定：“出租人知道或应当知道承租人转租，但在
2022-03-18 15,340 -
合同由乙方写合同是否有效
合同是否有效与哪一方书写的合同没有关系。所以由乙方书写的合同只要符合下列条件也是有效的： 一、订立合同的当事人具有缔约能力，也就是是完全民事行为能力人。 二、合同是当事人的真实意思表示。 三、合同的内
2022-10-15 15,340 -
法律规定合同只规定一方义务有效吗
你要看合同的内容来确定合同只规定一方义务有效吗的问题。合同有单双务合同的区别，单务合同就是一方只享权利不尽义务，另一方只尽义务不享权利的合同。双务合同和你认识的合同一样，双方都有权利和义务。
2022-08-07 15,340 -
租房合同和租赁合同只是写合同书，合同是否有效
没有书面合同的租赁房屋无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修复责任等条款，以及双方的其他权利和义务。
2021-11-24 15,340
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租房合同只签名生效吗签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
1,308 2022.04.17 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,237 2022.04.17 -
00:57
合同未签字只盖章是否有效合同未签字只盖章，也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此，合同是否签字或者盖章，不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章，在法律上具有同等效力。
997 2022.06.01
