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能否将无产权房屋作为遗产进行继承?

2024-11-16 20:46

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2024-11-16回复

专业分析:

在面对无房产证物业的遗产传承纠纷时,当事人有权向法院提出申诉。许多农村地区的房屋虽然没有严格意义上的房产证,但它们作为遗产仍可被传承。所有权将归属于遗嘱继承人或者法定继承人。因此,只有当被继承人拥有的物业具备合法产权证明时,才能够顺利传承。如果您在处理房产继承事务时遇到无房产证物业,请注意确认该物业的权属性质——它是公共住房还是私人住宅。如果是公共住房,则遗产传承问题无法涉及;反之,如果是私人住宅,房主的后代将享有继承权

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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可以作为遗产继承。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割,容易产生争议,特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权,进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。

吴莉律师

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