房屋遗嘱公证书格式是什么?
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房产遗嘱公证书范本 1.格式遗嘱公证书()××字第××号兹证明×××(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于×年×月×日在×××(地点或者公证处),在我和×××(可以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的遗嘱,并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查,遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》第16条的规定,是合法有效的。中华人民共和国××市(县)公证处公证员:×××(签名)×年×月×日 2.说明遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务,并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在,以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题: (1)遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为,因此,必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。 (2)立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有,其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。 (3)申请遗嘱公证人应当提交的文件包括: ①立遗嘱人的身份证明,如身份证、户口簿等 ②立遗嘱人处分的财产所有权的证明 ③遗嘱的草稿等。 (4)公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。
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1、本人身份的说明身份证号码、住所、近亲属情况) 2、本人委托的遗嘱执行人的说明:(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范) 3、本人遗嘱法律效力的说明:(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)
遗嘱正文和签名必须由遗嘱人亲笔所写。遗嘱由本人改动过过增删过遗嘱内容的,应标明修改日期和修改具体内容。自书遗嘱一般须由遗嘱人亲笔完成并自己保存,也可按照自己意愿交于专门遗嘱执行人保存。遗嘱人在危急情况下所立的口头遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。口头遗嘱的法律效力相对低于书面遗嘱和录音立的遗嘱。
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