二手房交易需要的什么证件
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1、买方要带的的材料:身份证、户口本、婚姻证明;2、卖方要拿的的材料:身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同;3、非住宅转移,还要提交二手房土地使用权证书;4、当事人不能亲自办理的,要出具委托书或公证书,受托人要出具身份证。
二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。 根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。 第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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二手房交易买方需要办什么证件
二手房交易后买方有以下证件:产权证、契税发票,维修基金发票,购房发票等。在交易的过程中,买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等证明材料和资料。
2020.07.19 125 -
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二手房交易需要什么手续
购房者进行二手交易所需要的手续是:买房先了解房屋整体和产权状况。双方签订合同时,对房屋位置、产权状况、价格、交付时间、交付和产权办理进行约定。 然后按合同约定支付房款、办理过户手续。如果是一次性支付房款,手续就较简单。如果支付首付款后,剩余
2022.04.12 715
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二手房交易需要什么证件
二手房交易要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。产权证书是指“房屋所有权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:代
2022-04-04 15,340 -
二手房交易需要什么证件?
二手房交易要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。产权证书是指“房屋所有权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:代
2022-04-11 15,340 -
交易二手房需要交什么证件
买卖二手房时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查房产证、土地证、个别地区契税证);2、产权是否明确无纠纷(是否有抵押、查封、离婚分析、继承、共有权人状况);3、交易房屋是否租赁 (注:买卖不破
2021-11-25 15,340 -
二手房交易要什么证件
(一)二手房过户需提交的材料 ①二手房所有权证; ②二手房买卖合同; ③二手房双方身份证原件及复印件; ④二手房所有权登记申请(收件窗口领取)。 注:1。单位购买私房的,还需提交单位法人或其他组织资格
2021-11-01 15,340
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01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
1,568 2021.03.24 -
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,318 2022.04.25 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
78 2023.01.04